في قلب مدينة جدة حي الفيحاء – على امتداد طريق الملك عبدالله ، شرق ميدان الملك عبدالعزيز .

تصنف أراضي المخطط إلى :
● أراضي سكنية.
● أراضي سكنية تجارية.
● أراضي تجارية ثانوية.
● أراضي تجارية محورية.
● قطع مرافق وخدمات.

الشبكات : ( الماء ، الهاتف والإنترنت ، الصرف الصحي ، الكهرباء ، تصريف السيول).
المرافق : (دفاع مدني ، روضه أطفال ، مدارس بنين وبنات جميع المراحل، مستوصف، مرافق بيع تجزئة , مساجد ، مواقف عامة ).
الخدمات : ( إنارة ، أرصفة ، سفلتة ، مضامير للمشاة والدراجات الهوائية، حدائق وألعاب أطفال، ملاعب رياضية ، ممرات مشاه وجلسات مظللة).

الأراضي التجارية المحورية : أدوار تصل إلى 60 طابق.
الأراضي التجارية الثانوية : تتراوح (30/25/20/16/12/9) متكرر.
الأراضي السكنية التجارية: (12(متكرر.
الأراضي السكنية : تتراوح (16/12/8/5)متكرر.

نعم، لكل تصنيف استخدام :
سكني : شقق / شقق طابقية / شقق فندقية .
سكني تجاري : شقق / شقق طابقية / شقق فندقية .
محلات تجارية ( الدور الأرضي / الدور الأول / الدور الثاني )
مطاعم ، مقاهي ، نادي صحي ، خدمات بنكية ، حضانة أطفال .

https://www.high-endrolex.com/30

متعدد الاستخدامات : شقق / شقق طابقية / شقق فندقية / محلات تجارية / معارض / مكاتب أدارية / مطاعم / مقاهي / مستشفيات / بنوك / حضانة أطفال .

المساحة الإجمالية هي : 1,379,739 م٢

341 قطعة متعددة الاستخدامات .

تتراوح مساحات القطع السكنية بين (782 إلى 3,847) متر مربع.
بينما تتراوح مساحات القطع التجارية بمختلف تصنيفها بين (1,664 إلى 23,015) متر مربع.

يمكن للمشتري شراء قطعة واحدة أو عدة قطع أو بلك كامل .

تتاح للراغبين خيارات متعددة تشمل مشاريع سكنية ،شقق تمليك، ومشاريع تجارية متعددة الاستخدامات ؛ فنادق مستشفيات، بنوك، مراكز تجارية ، مطاعم والمزيد من المشاريع الخاصة المتاحة .

نعم، لكل قطعة قرار ذرعة معتمد .

نعم، سوف يتم تسليم المشتري صكًا إلكترونيًا لكل قطعة .

يرجى الاطلاع على شروط وزارة العدل – لتفاصيل أكثر يمكنك زيارة موقع الإدارة المركزية للتوثيق بوزارة العدل
https://www.moj.gov.sa/ar/Ministry/Departments/DocAgency/Pages/default.aspx

يلزمه دفع القيمة المضافة حسب ماتقرره الدولة نظاما.

نعم، وتبلغ قيمته 2.5 ٪ ، إضافة إلى ضريبة القيمة المضافة حسب ماتقرره الدولة نظاما.

شركة إتقان العقارية .

تبلغ قيمة العربون ما نسبته 20 ٪ من القيمة لكل قطعة. تُدفع عند الرغبة بالشراء وتوثيق عقد المبايعة. ويُدفع باقي القيمة 80% عند الإفراغ .

يتبع المخطط لبلدية الجامعة.

شيك مصرفي
حوالة بنكية

نعم معتمد من أمانة جدة
رقم المخطط 480 / ج / س المعدل
كروكي تنظيمي رقم 3200284640
رقم الصك 720206012888
تصنيف المخطط منطقة تنمية خاصة

منطقة التنمية الخاصة : هي منطقة تعتمدها الأمانة، وتحظى بعناية خاصة بحيث تخضع كل مكوناتها للدراسة كمشروع متكامل. وتشمل هذه المكونات: الطرق والنقل والمرور ومواقف السيارات وحركتها ، وحركة ومسارات المشاه ، ومرافق البنية التحتية ، والاستعمالات والخدمات والكتلة والفراغات العمرانية ، والطابع والنمط العمراني والمعماري وخطوط السماء. وتحدد بناءً على هذه الدراسات الاستخدامات وضوابط التنمية، وأنظمة البناء حسب التصميم المقترح بعد الموافقة عليه .