رقم المضرب بسم الله الرحمن الرحيم
عقد شراء قطعة في مخطط مدن الشروق

رقم البلك ثمن الأرض  ريال
رقم القطعة/المرفق الدفعة المقدمة (بدون سعي)  ريال
المساحة الاجمالية متر مربع الدفعة المتبقية (بدون سعي)  ريال
سعر المتر المربع  ريال مبلغ السعي 0 ريال

أبرم هذا العقد – بعون الله وتوفيقه – في يوم الأحد بتاريخ 1442/01/18 هـ بمدينة الرياض بين كل من:
أولاً: البائع لجنة المساهمات العقارية ويمثلها عضو اللجنة   ..................................  ، ويشار إليها في هذا العقد بـالطرف الأول.
ثانياً: المشتري / سجل مدني / جوال / ويشار إليه في هذا العقد بالطرف الثاني.
عليه فقد اتفق الطرفان وهما بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً، والصفة المخولة للتعاقد نظاماً على ما يلي:
1. بموجب قرار لجنة المساهمات العقارية رقم (310/3) بتاريخ 1440/02/29 هـ المتعلق باعتماد البيع في المساهمات لتكون شاملة لضريبة القيمة المضافة، وقرار اللجنة ذو الرقم (308/4) وتاريخ 1440/02/15 هـ ،المتعلق ببيع أرض مساهمة  مدن الشروق المملوكة بموجب الصك رقم(4/8) وتاريخ 1411/03/20 هـ ، الواقعة على المخطط المعتمد برقم(3300) ، وبعد استكمال الإجراءات النظامية لإقامة المزاد العلني فقد تم إقامة المزاد والترسية على أعلى سعر قدم للشراء من المشتري الموقع أدناه، وفق البيانات الموضحة أعلاه.
2. اشترى الطرف الثاني الأرض الموضحة أوصافها بالجدول أعلاه بمبلغ وقدره 0.00 /
ريال /
شاملاً ضريبة القيمة المضافة، بالمزاد العلني في يوم الأحد الموافق 1440/02/29 هـ بالرضى والقبول دون إكراه، وذلك بعد الوقوف على طبيعة الأرض ومعاينتها معاينة تامة نافية للجهالة والغرر شرعاً، ويقر الطرف الثاني بأنه على علم بطبيعة الأرض وبموقعها ومحيطها وحالتها الراهنة، وأنه وجدها صالحة للغرض الذي تعاقد من أجله وفق المخطط التنظيمي المعتمد من الجهات المختصة، ويتعهد بعدم مطالبة الطرف الأول بفسخ العقد ولا الرجوع عليه بأي شيء يتعلق بذلك في أي حال من الأحوال .
3. يلتزم الطرف الثاني وقت المزاد بدفع مبلغ وقدره 100,000.00 /
ريال /
سعودي بموجب شيك مصرفي رقم  .................... وتاريخ; ................ مسحوب على بنك ................ لأمر لجنة المساهمات العقارية، وتعتبر دفعة أولى من ثمن المبيع .
4. يلتزم الطرف الثاني بدفع سعياً بنسبة (2.5%) من ثمن العقار الموضحة أوصافه أعلاه، بشيك باسم لجنة المساهمات العقارية بعد رسو البيع عليه وقت المزاد.
5. يلتزم الطرف الثاني بعد رسو البيع عليه بتحرير باقي ثمن الشراء البالغ قدرها 0.00 /
ريال /
بموجب سند لأمر لجنة المساهمات العقارية، وفي حال تخلف الطرف الثاني عن سداد الثمن المشار إليه في هذا العقد أكثر من (15) خمسة عشرة يوماً من تاريخ إبلاغه بموعد الإفراغ لدى كتابة العدل فيحق للطرف الأول تقديم السند لأمر لمحكمة التنفيذ أو بيع الأرض وتحميل الطرف الثاني كافة التكاليف التي ستصرف على المزاد الثاني ويتحمل النقص إن حصل في قيمة الأرض عن المزاد الأول، ويستحق الطرف الثاني الثاني ما زاد عن ذلك.
6. لا يتحمل الطرف الأول أي نقص أو زيادة تحصل على طبيعة الأرض بعد الرفع المساحي أو أي إجراءات أخرى تطبقها أمانة المنطقة، وفي حال نقص أو زيادة مساحة الأرض يتم دفع الفارق.
7. لا يعتبر الطرف الأول مسؤولاً أمام الطرف الثاني عن أي تأخير أو تقصير في إتمام الإفراغ أو في تنفيذ التزاماته الواردة في هذا العقد إذا كان التأخير أو التقصير يعود لأسباب خارجة عن إرادته.
8. يخضع هذا العقد لأنظمة المملكة العربية السعودية، وفي حال حدوث أي نزاع بين الطرفين - لا قدّر الله - بشأن تفسير أو تنفيذ هذا العقد فيتم حله بالطرق الودية، فإن تعذر ذلك فينعقد اختصاص نظر النزاع والفصل فيه للمحكمة المختصة في مدينة الرياض.
9. حرر هذا العقد من نسختين سلمت لكل طرف نسخة منه للعمل بموجبها.

الطرف الأول الطرف الثاني
لجنة المساهمات العقارية أصالة /
رقم الهوية /
ويمثلها  /   بالوكالة /
رقم الهوية /
بموجب الوكالة رقم (     ) في   /  /   هـ
التوقيع /
التوقيع /
العنوان /
رقم الجوال والفاكس /
العنوان الوطني