يقع العقار في حي الفلاح على طريق عثمان بن عفان بالقرب من جامعة الأمام محمد بن سعود الإسلامية.

مميزات العقار :
الموقع المتميز في شمال مدينة الرياض بالقرب من ملتقى تقاطع طريقين محوريين هما : طريق الصحابي عثمان بن عفان وطريق الأمير محمد بن سلمان .
المساحة المتوسطة والتي هي من المساحات المطلوبة لأصحاب التوجه الاستثماري .
العائد الاستثماري الواقعي والدخل الـتأجيري من المقومات الربحية الممتازة للعقار .
تنوع الاستخدام التجاري والسكني مما يضفي للمستثمر عائد ربحي ثابت
المبنى مؤجر ب مليون وخمسون الف ريال سنوي